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Maison Saint-Romain-de-Jalionas 7 pièces 151m² habitables 254m² au sol grand jardin
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Maison Saint-Romain-de-Jalionas 7 pièces 151m² habitables 254m² au sol grand jardin

SAINT ROMAIN DE JALIONAS 38460
420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Réf : 5781
Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous présenter cette grande maison T7 de 151,74m² habitables et 254,16m² au sol sur sa parcelle divisible et piscinable de 1590m² située dans un secteur résidentiel très au calme sur la commune d... Voir plus
151.74 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
Maison Saint-Romain-de-Jalionas 7 pièces 151m² habitables 254m² au sol grand jardin

Descriptif

Réf : 5781
Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous présenter cette grande maison T7 de 151,74m² habitables et 254,16m² au sol sur sa parcelle divisible et piscinable de 1590m² située dans un secteur résidentiel très au calme sur la commune d... Voir plus
151.74 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Accès Ecole
11 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
20/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
168 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 168 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€ au 01/01/2021

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L'entrée de la propriété se fait par un chemin goudronné avec la possibilité de garer plusieurs véhicules.

Au niveau du rez-de-chaussée vous trouverez une grande suite parentale, un espace détente avec Jacuzzi et une pièce complémentaire idéale pour du télétravail.

A l'étage un salon-séjour donnant sur une terrasse vous offre une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.

Sur le troisième niveau se trouve un appartement d'environ 70 m² avec 3 chambres.

La situation géographique de cette villa vous séduira pour ses commodités accessibles à pied (commerces, école, collège, transport etc)

Au niveaux des prestations, pas de travaux à prévoir si ce n'est à personnaliser selon vos gouts et envies, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique

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Située à 40 km de Lyon, la cité médiévale de Crémieu est l'un des sites phares des Balcons du Dauphiné, riche d'un patrimoine architectural authentique
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168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Guy Hoquet
Collaborateur Elyes BABOURI

Votre conseiller

Elyes BABOURI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 842 113 763 Lyon

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé